ІНВЕСТИЦІЇ В НЕРУХОМІСТЬ ТА КУРОРТНІ БУДИНКИ В ІСПАНІЇ ТА ТУРЕЧЧИНІ
АКТУАЛЬНА ПРОПОЗИЦІЯ
280 000-520 000
2024. közepe
Spanyolország
Casares Costa
Nettó 459.000 EUR-tól
2024. vége
Spanyolország
Los Monteros
Bevezető ár: 150.000 EUR-tól
2025. vége
Törökország
Isztambul
280 000-520 000
2024. közepe
Spanyolország
Estepona
135.000 USD-től
2024. vége
Törökország
Alanya - Avsallar
210.000 USD-tól
Azonnal költözhető
Törökország
Isztambul
.jpg)
280 000-520 000
2024. közepe
Spanyolország
.png)
Cancelada
135.000 USD-től
Azonnal költözhető
Törökország
Bodrum
НАШІ ПОСЛУГИ
КОНСУЛЬТАЦІЯ ТЕЛЕФОНОМ АБО ОСОБИСТО
Мета телефонної або особистої консультації - поділитися з нами своїми потребами та ідеями щодо Вашої нової нерухомості. Чим більше інформації Ви нам надасте, тим більша ймовірність, що ми знайдемо нерухомість Вашої мрії.
Перед розмовою чи зустріччю бажано продумати наступне:
-
Ви шукаєте курортний будинок, інвестицію чи комбінацію двох одночасно?
-
Вас цікавить нерухомість у стадії проєктування, яка вже будується, чи нова в яку можна негайно заселитись, або обжита нерухомість?
-
Яка частина Коста дель Соль вас цікавить? (наприклад, Марбелья, Сан-Педро-де-Алькантара, Естепона тощо)
-
Чи цікавий Стамбул, Бодрум чи Анталія/Аланія в Туреччині?
-
Який тип і розмір нерухомості ви шукаєте? Кількість спалень, ванних кімнат?
-
В якому ціновому діапазоні ви шукаєте нерухомість?
Після розмови чи особистої зустрічі ви отримаєте від нас детальні інформаційні матеріали щодо всіх доступних об’єктів (фотографії, плани поверхів, місце розташування, відео, вартість покупки тощо), які відповідають вашим побажанням.
ОРГАНІЗАЦІЯ ВІРТУАЛЬНОГО ОГЛЯДУ НЕРУХОМОСТІ
За потреби ми можемо організувати для Вас віртуальну зустріч із місцевим представником обраної нерухомості, де ви зможете детально ознайомитися з нерухомістю та забудовником. Під час відеопрезентації представлено околиці, місцеві послуги поблизу та краєвид із помешкання. У випадку проекту, що будується, можете переглянути поточний статус будівництва.
Перед віртуальним оглядом бажано подумати про наступне:
-
Який вид ви бажаєте (на море, гори, місто, поле для гольфу тощо)?
-
Шукаєте панорамну нерухомість поблизу пляжу, центру міста чи високо (на горі, пагорбі)?
-
Хочете сад, терасу чи квартиру в пентхаусі?
-
Хочете квартиру біля басейну чи трохи далі?
-
Шукаєте нерухомість з меблями чи без?
-
Чи хотіли б ви поїхати на огляд? Якщо так, то коли?
Після віртуального огляду ви отримаєте план вибраної квартири та технічний опис житлового комплексу, графік оплати, умови бронювання та договір.
ОРГАНІЗАЦІЯ ВИЇЗДУ ДО ОБ'ЄКТА ТА ОСОБИСТОГО ПЕРЕГЛЯДУ
У разі наміру покупки, ми організуємо для Вас зустріч для особистого огляду обраної нерухомості та її околиць. Під час презентації ви можете ознайомитися з місцевими особливостями, а також з економічним і туристичним середовищем, тим самим можете прийняти продумане та зважене рішення.
Перед особистим оглядом доцільно врахувати наступне:
-
Чи можете забронювати нерухомість на місці, якщо знайдете те, що підходить саме вам?
-
Бажаєте особисто або через уповноваженого представника подати заявку на отримання податкового номера та відкрити банківський рахунок?
-
Якщо ви хочете керувати справами через довірену особу, ви б підписали довіреність в Іспанії/Туреччині чи в консульстві за Вашим місцем перебування?
-
Бажаєте зустрітися з адвокатом або юридичним представником?
-
Чи хотіли б ви зустрітися з менеджером нерухомості, який займатиметься майбутньою орендою?
Після огляду на місці, якщо маєте намір купити, то отримаєте необхідну для бронювання документацію, яку ми допоможемо Вам розтлумачити та заповнити.
ЮРИДИЧНЕ ПРЕДСТАВНИЦТВО ТА ОТРИМАННЯ ПОДАТКОВОГО НОМЕРУ
Для того, щоб придбати нерухомість в Іспанії та Туреччині як громадянин України, необхідно подати заявку на отримання місцевого податкового номера. Це можна зробити особисто або за дорученням.
Корисна інформація для купівлі нерухомості в Іспанії чи Туреччині:
-
В Іспанії можна розрахуватися тільки банківським переказом.
-
У Туреччині можна оплатити покупку як банківським переказом, так і готівкою.
-
Підтвердження походження капіталу є обов’язковим перед покупкою в Іспанії.
-
У Туреччині є обов’язковим страхування на випадок стихійного лиха для новозбудованої нерухомості.
-
Як в Іспанії, так і в Туреччині ціноутворення та покупки базуються на євро.
-
В Іспанії договір купівлі-продажу складається іспанською (іноді іспано-англійською), у Туреччині турецько-українською мовами.
Повна безплатна підтримка українською мовою від початку процесу купівлі-продажу до видачі свідоцтва про право власності.
ОРЕНДА МАЙНА, ОБСЛУГОВУВАННЯ, ПЕРЕПРОДАЖ
Довірте прибирання та обслуговування свого курортного будинку, а також управління вашою зданою в оренду власністю (прийом гостей, передача ключів, прибирання, подання податкової декларації тощо) одному з наших місцевих партнерів.
Корисна інформація про оренду та перепродаж нерухомості:
-
Дохід від оренди перераховується на рахунок у місцевому банку.
-
Бухгалтерський облік і податкова декларація ведуться нашими місцевими партнерами.
-
Звільнення від податку при продажу нерухомості в Туреччині після 5 років.
-
Звільнення від податку при продажу нерухомості в Іспанії протягом 5 років.
-
Облаштування та обслуговування нерухомості також можна організувати дистанційно.
Після підписання договору купівлі-продажу нерухомості ви отримаєте на електронну пошту пропозиції від наших місцевих партнерів щодо оренди та обслуговування нерухомості.
Rólunk
„Jövedelemtermelő beruházások kivételes értéknövekedési potenciállal,
kiszámítható bevétellel, több mint 15 év tapasztalattal.”
Küldetésünk, hogy megkönnyítsük, valamint zökkenőmentessé és mindenki számára elérhetővé tegyük a nemzetközi ingatlanpiacon történő befektetés bonyolult folyamatát.
A világ számos országában kínálunk új és felújított ingatlanokat. Teljes körű értékesítési és tanácsadási szolgáltatást nyújtunk, mind a tervezés alatti, mind a befejezett, új építésű és kész projektek esetében.
Világos, egyszerű, néhány alapelvre épülő üzleti koncepciónk célja, hogy segítsünk mindenkinek, aki aki külföldön szeretne ingatlant vásárolni.
Integritás és bizalom - működésünk középpontjában az integritás és a bizalom áll. Büszkék vagyunk megbízhatóságunkra és a kiválóság iránti elkötelezettségünkre. Teljes mértékben átlátható üzletvitelt folytatunk, és a kölcsönös tiszteletre és őszinteségre épülő hosszútávú kapcsolatokat építünk.
Szakértelem - csapatunk több, mint 15 év tapasztalattal rendelkezik. Célunk, hogy prémium minőségű szolgáltatást nyújtsunk és hogy végig kísérjük Önt a nemzetközi ingatlanügyletek folyamatának minden egyes lépésén.
Választék - fejlesztési és befektetési lehetőségek széles választékát kínáljuk a világ legvonzóbb helyszínein, mint például Spanyolország, Florida (USA), Törökország, az Egyesült Arab Emírségek vagy Indonézia (Jakarta és Bali). Minden ügyfelünk egyedi igényekkel érkezik hozzánk, ezt maximálisan figyelemben tartva biztosítjuk a személyre szolgáltatást.
Piackutatás - kizárólag olyan fejlesztéseket és ingatlanokat kínálunk, amelyeket szakmai vezetésünk gondos ellenőrzés és információ gyűjtés olyan választott ki. Ingatlan portfóliónkba magas minőségi kritériumoknak megfelelő ingatlanokat válogatunk, amelyek minimális erőfeszítéssel magas hozam potenicált kínálnak, ugyanakkor relatív alacsony kockázatot jelentenek.
